Стаття 142. Переважне право члена житлово-будiвельного
кооперативу на одержання жилого примiщення,
що звiльнилося в будинку кооперативу
Член житлово-будiвельного кооперативу, який потребуу полiп-
шгння житлових умов (частина друга i третя статтi 134), мау
переважна право на одержання квартири, що звiльнилася в будин-
ку цього кооперативу. Член житлово-будiвельного кооперативу
мау перевагу перед усiма iншими особами на одержання кiмнати,
що звiльнилася у квартирi, в якiй вiн проживау. У разi виник-
нення спору питання вирiшууться в судовому порядку.
Стаття 143. Обмiн :килого примiщення членом житлово-бу-
дiвельного кооперативу
Член житлово-будiвельного кооперативу вправi за письмовою
згодою проживаючих разом з ним членiв сiмє, включаючи тим-
часово вiдсутнiх, провести обмiн займаного жилого примiщення з
наймачем жилого примiщення в будинку державного або гро-
мадського житлового фонду чи з iншим членом житлово-будi-
вельного кооперативу, в тому числi з проживаючими в iншому на-
селеному пунктi, за умови прийому до членiв кооперативу особи,
що вселяуться у звязку з обмiном у будинок житлово-будiвель-
ного кооперативу.
Обмiн жилими примiщеннями мiж членами того ж самого коопе-
ративу провадиться за рiшенням загальних зборiв членiв коопера-
тиву.
При проведеннi обмiну застосовуються правила, встановленi
статтею 83 цього Кодексу.
Якщо мiж членом кооперативу та членами його сiмє не до-
сягнуто згоди про обмiн, то член кооперативу, а також його дру-
жина, що мау право на частину паунагромадження, можуть ви-
магати в судовому порядку примусового обмiну займаного при-
мiщення на примiщення в рiзних будинках (квартирах).
Обмiн не допускауться у випадках, зазначених у статтi 86
цього Кодексу.
Стаття 145. Користування жилим примiщенням членами сi-
мє члена житлово-будiвельного кооперативу
...Якщо член житлово-будiвельного кооперативу виключений :i
кооперативу (крiм випадкiв, передбачених пунктами 1, 2, 4, 6, 7
статтi 147), помер або вибув з нього з iнших причин чи пересе-
лився в iншу квартиру в будинку того ж кооперативу, члени його
сiмє, якi проживали разом з ним, зберiгають право користування
жилим примiщенням за умови вступу до г;орперативу. одного з
них. Член сiмє, який виявив бажання вступити до кооперативу
119
замiсть попереднього члена кооперативу, мау перевагу перед iншими
особами. Дружинi члена кооперативу, що мау право на частину
паунагромадження, надауться перевага на вступ до кооперативу
перед iншими членами сiмє. При вiдсутностi дружини, що мау
право на частину паунагромадження, а також при вiдмовленнi єє
вiд вступу до кооперативу така перевага надауться спадкоумцям
члена кооперативу, якi проживали разом з ним.
У разi вiдмови в прийомi до кооперативу осiб, зазначених у
частинi другiй цiує статтi, спiр може бути вирiшено в судовому
порядку.
Стаття 146. Подiл жилого примiщення мiж подружжям
Подiл квартири в будинку житлово-будiвельного кооперативу
мiж членом кооперативу i його дружиною допускауться в разi ро-
зiрвання шлюбу мiж ними, якщо пай у спiльною власнiстю под-
ружжя i якщо кожному з колишнього подружжя у можливiсть
видiлити iзольоване жиле примiщення в займанiй ними квартирi.
Подiл квартири провадиться за згодою мiж колишнiм подружжям,
а в разi вiдсутностi згоди-за рiшенням суду.
Якщо подiлити квартиру неможливо, один з колишнього под-
ружжя, за яким визнано право на частину паунагромадження,
вправi вимагати вiд другого, який у членом житлово-будiвельного
кооперативу, виплати йому суми, що вiдповiдау його частинi пау-
нагромадження. Пiсля одержання зазначеноє компенсацiє вiн по-
винен звiльнити займане примiщення, а в разi вiдмовлення - пiд-
лягау виселенню в судовому порядку без надання iншого жилого
примiщення.
Стаття 147. Виключення з житлово-будiвельного коопера-
тиву
Члена житлово-будiвельного кооперативу може бути виключе-
но з кооперативу у випадках:
1) подання вiдомостей, що не вiдповiдають дiйсностi i були
пiдставою для прийому до кооперативу, а також неправомiрних
дiй службових осiб при вирiшеннi питання про прийом до членiв
кооперативу;
2) встановлення вироком суду, що пайовий внесок складауть-
ся з коштiв, добутих злочинним шляхом;
3) систематичного руйнування чи псування жилого примiщен-
ня, або використання його не за призначенням, або систематич-
ного порушення правил спiвжиття, що робить неможливим для
iнших проживання з членом кооперативу в однiй квартирi чи в
одному будинку, якщо заходи запобiгання i громадського впливу
виявились безрезультатними;
4) систематичного здавання жилого примiщення в найом з
метою одержання нетрудових доходiв;
5) виєзду на iнше постiйне мiсце проживання;
6) несплати пайового внеску;
7) систематичноє несплати без поважних причин внескiв па
погашення банкiвського кредиту або внескiв на експлуатацiю та
ргмонт будинку;
8) в iнших випадках, передбачених Примiрник статутом жит-
лово-будiвельного кооперативу.
Порядок виключення з жптлово-будiвельного кооперативу вста-
новлюуться Примiрним статутом житлозо-будiвельного кооперативу.
120
Рiшення про виключення з житлово-будiвельного кооiiераєйву
може бути оспорено в судовому порядку.
Стаття 148. Виселення i будинку житлово-будiвельного ко-
оперативу
Член жиглово-будiвельного кооперативу, виключений з коопе-
ративу, втрачау право користування квартирою в будинку коопе-
ративу i в разi вiдмовлення звiльнити. ЄЄ пiдлягау виселенню в су-
довому порядку бе:! падання iншого жилого примiщення. Якщо
члена кооперативу виключено з кооперативу з пiдстав, передбаче-
них пунктами 1, 2, 4, 6, 7 статтi 147 цього Кодексу, то виселенню
пiдлягають також члени його сiмє та iншi особи, якi проживають
разом з ним.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112