При позитивному вирiшеннi
питання вона замовляу за рахунок Украєнського державного
фонду пiдтримки селянських (фермерських) господарств дер-
жавнiй землевпоряднiй органiзацiє розроблення проекту єх
вiдведення. У разi вiдмови ради це питання вирiшууться ви-
щестоящою радою, а якщо й вона вiдмовить, - судом.
Певнi особливостi мають мiсце i при вiдведеннi земельних
дiлянок членам колективних сiльськогосподарських пiдпри-
умств, якi виявили бажання вийти зi складу останнiх i зайня-
тись веденням селянського (фермерського) господарства. За
рiшенням вiдпопiдноє ради таким особам передаються у влас-
нiсть або надаються в користування дiлянки iз земель запасу,
а в разi єх вiдсутностi - з придатних для сiльськогосподар-
ського виробництва земель зазначених пiдприумств, але без |
порушення цiлiсностi iнших господарств. Розмiр земельноє
дiлянки в таких випадках визначауться на рiвнi частки члена
колективного сiльськогосподарського пiдприумства.
Для ведення селянського (фермерського) господарства
можуть передаватись у приватну власнiсть або надаватись у
Правове становище селянського (фермерського) господарства ЦЯ
користування такi земельнi дiлянки, розмiр яких перевищуу
50 га сiльськогосподарських угiдь i 100 га всiх земель. Кон-
кретнi розмiри дiлянок у межах цих норм визначають сiльсь-
кi, селищнi, мiськi, районнi ради народних депутатiв. При
цьому враховуються регiональнi особливостi та можливостi
обробiтку видiлених земель переважно членами селянського
(фермерського) господарства. Для виробничих цiлей громадя-
ни мають право додатково орендувати земельнi дiлянки, роз-
мiр яких може обмежуватись договором оренди або рiшенням
вiдповiдноє ради народних депутатiв. З метою збереження
цiлiсностi селянського (фермерського) господарства встанов-
лено (ст. 52 Земельного кодексу Украєни), що земельнi дi-
лянки громадян, якi ведуть таке господарство, подiловi не
Пiдлягають.
Вiдповiдно до ст. 17 Земельного кодексу Украєни власники
земельних дiлянок, переданих єм радами народних депутатiв,
не можуть протягом шести рокiв вiд часу набуття права влас-
ностi продавати або iншим способом вiдчужувати єх. Проте
вони можуть успадковуватись або передаватись радам на тих
же умовах, на яких були одержанi. За наявностi поважних
причин суд може скоротити зазначений строк за заявою
власника.
Згiдно зi ст. 8 Земельного кодексу Украєни громадяни, у
власностi яких у земельнi дiлянки, мають право надавати ос-
таннi в оренду без змiни єх цiльового призначення на строк до
трьох рокiв, а в разi тимчасовоє непрацездатностi, призову на
дiйсну вiйськову службу до Збройних Сил Украєни, вступу до
навчального закладу - на строк до пяти рокiв. При успадку-
ваннi земельних дiлянок неповнолiтнiми <гауться єх на-
дання в оренду пiд контролем мiсцевих г " iiепута-
тiв на строк до досягнення спадкоумщр
Громадянин, який веде селянське (
ство на земельнiй дiлянцi, наданiй йг 4 /i
вання, може в разi втрати працездатк
сiйного вiку за рiшенням вiдповiднг
надати єє в тимчасове користувач
сiмє, який спiльно з ним веде гос
ких осiб вiн може передати земе
умотування iншим членам сiм
Господарства, але бажають йо



"(("в. Янчук
кЬ- С-iб.З.ПЕ" Р.-ЧДОМ- РОЗДiЛ УМ
лiфiкацiю i досвiд роботи, а також iншим особам, якi беруть
участь у веденнi цього господарства.
У разi тимчасовоє втрати працездатностi або наявностi iн-
ших поважних причин громадянин може надати земельну дi-
лянку зазначеним вище особам у тимчасове користування на
пiдставi договору.
4. Використання ->смлi єє Украєнi у платним. Власники зе-
мельних дiлянок, єє тому числi й фермери, та землекористува-
чi щорiчно сплачують плату за чсм-пю у виглядi земельного
податку або орендноє плати, роємiр якоє визначауться з ураху-
ванням якостi та мiсцезнаходження цих дiлянок на пiдставi
кадастровоє оцiнки земель.
Порядок оподаткування i середнi ставки земельного по-
датку та граничнi розмiри орендноє плати за землю встанов-
лено Законом "Про плату за землю". В ньому зафiксованi
ставки земельного податку з 1 га рiллi та багаторiчних наса-
джень i ставки податку з 1 га сiножатей i пасовищ по областях
у нацiональнiй валютi Украєни. Вiдповiдно до цього Закону
(ст. 11) новостворюванi селянськi (фермерськi) господарства
звiльняються вiд плати за земельнi дiлянки протягом трьох
рокiв вiд часу єх передачi у власнiсть або надання в корис-
тування.
Розмiр, умови i строки внесення орендноє плати за землю
встановлюються за взаумною домовленiстю сторiн у договорi
оренди. При орендi земель сiльськогосподарського признав
чення розмiр цiує плати не може перевищувати розмiру зе
мельного податку, що збирауться за такi самi землi. ,_.
4. Майновi правовiдносини
селянського (фермерського) господарства
1. Майновi правовiдносини селянського (фермерського)
господарства вiдрiзняються вiд земельних.
Субуктом земельних правовiдносин у громадянин, якому
земельну дiлянку передано для ведення селянського (фермер-
1-ого) господарства у власнiсть або надано в користування,
Пору i., чудлi д "а умовах оренди. Земельнi правовiдносини
дiлянки <..єдком (користувачем) земельноє дiлянки i членами
колективно> Аермерського) господарства здiйснюються за
Для квДвєме правилами, встановленими Земельним
можуiЛШвЛ.


Правове становище селянського (фермерського) господарства 163
Субуктом же майнових правовiдносин вiдповiдно до ста-
тей 14 i 15 Закону "Про селянське (фермерське) господар-
ство" у саме господарство як юридична особа. А якщо госпо-
дарство складауться з однiує особи, таким субуктом може бу-
ти i власник (користувач) земельноє дiлянки одноособове.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273