Первый этап:
• разработка нормативно-правовой базы и кредитно-финансовых механизмов реализации концепции;
• завершение разграничения функций собственника-домовладельца, управляющей организации - службы заказчика и обслуживаю­щей организации в государственном и муниципальном жилищ­ных фондах;
• проведение разгосударствления эксплуатационных организаций;
• переход на договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг;
• доведение доли государственного и муниципального жилищных фондов, обслуживаемых на конкурсной основе, до 60%;
• переход на договорные условия предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, заключение в письменной форме договоров найма жилья государственного и муниципаль­ного жилищных фондов;
• обеспечение контроля обоснованности и уровня тарифов на предоставление жилищно-коммунальных услуг с учетом реали­зации программы снижения затрат на их предоставление;
• упорядочение системы льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан, и определение источников их финансирования; включение в ставку оплаты жилья платы за наем и затрат на капитальный ремонт;
• введение методов антимонопольного регулирования при установлении тарифов на услуги предприятии - естественных монополистов;
• дифференциация ставок оплаты жилья в зависимости от его ка­чества и местоположения, а также оплаты жилья, превышаю­щего по площади социальную норму, и тарифов на коммуналь­ные услуги при сверхнормативном их потреблении;
• демонополизация деятельности организаций ЖКХ;
• принятие федеральных стандартов, необходимых для перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг;
• завершение создания системы органов государственных жи­лищных инспекций в субъектах РФ;
• организационное и методическое содействие массовому созда­нию товариществ собственников жилья;
• переход к установке индивидуальных приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в жи­лых домах-новостройках, реконструированном или капитально отремонтированном жилье.
Второй этап:
• доведение доли государственного и муниципального жилищных фондов, обслуживаемых на конкурсной основе, до 100%; широ­кое использование практики выбора на конкурсной основе управляющей организации в государственном и муниципальном жилищных фондах;
• переход на полную оплату населением затрат на содержание жилья, завершение в основном переводи ЖКХ на работу в ре­жиме безубыточного функционирования; поэтапное включение затрат по обязательному страхованию жи­лья в себестоимость жилищных услуг;
• разработка методологии технико-экономических обоснований и инвестиционных проектов для привлечения организациями коммунального хозяйства средне- и долгосрочных кредитных ресурсов на развитие объектов инфраструктуры.
Третий этап:
• завершение перехода на полную оплату населением затрат на обслуживание и ремонт, включая капитальный, жилья и ком­мунальных услуг в части покрытия текущих издержек;
• завершение внедрения механизма обязательного страхования жилья;
• обязательная установка в жилых домах индивидуальных прибо­ров учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов;
• широкое внедрение механизма привлечения кредитных средств для развития городской жилищно-коммунальной инфраструкту­ры с использованием различных источников инвестирования;
• превращение товариществ собственников жилья в преобладаю­щую форму управления многоквартирными жилыми домами.
ГЛАВА 46
Нормативы социальных финансовых затрат
46.1. Государственные минимальные
социальные стандарты
Государственные и муниципальные услуги - это общественно полез­ные функции, осуществляемые органами государственной власти или местного самоуправления, бюджетными учреждениями, а также блага и услуги, предоставляемые ими гражданам и юридическим лицам.
Государственные минимальные социальные стандарты - это государ­ственные услуги, предоставление которых гражданам на безвозмезд­ной и безвозвратной основах за счет бюджетов всех уровней, а также государственных внебюджетных фондов гарантируется государством на определенном минимально допустимом уровне на всей территории РФ.
Минимально допустимая стоимость государственных или муниципальных услуг в денежном выражении, предоставляемых органами государственной власти или местного самоуправления в расчете на душу населения за счет средств соответствующих бюджетов, называется минимальной бюджетной обеспеченностью.
Система государственных минимальных социальных стандар­тов формируется при определении финансовых нормативов формирования бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов на единой правовой базе и общих методических принципах. При разработке проектов бюджетов субъектов РФ и местных бюдже­тов начиная с 1997 г. ежегодно определяются финансовые норма­тивы их формирования на основе государственных минимальных социальных стандартов. При этом органы исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления до утверждения государственных минимальных социальных стандартов при разра­ботке соответствующих проектов бюджетов применяют уточнен­ные Правительством РФ социальные нормативы и нормы.
При составлении бюджета каждому главному распорядителю, распорядителю бюджетных средств и бюджетному учреждению устанавливаются задания по предоставлению государственных или муниципальных услуг в зависимости от цели их функцио­нирования.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247