контролем за додержанням державних норм i стандартiв, а та-
кож правил обовязковоє сертифiкацiє;
антимонопольними заходами, приватизацiую обуктiв держав-
ноє власностi, у тому числi й обуктiв незавершеного будiвництва;
експертизою iнвестицiйних проектiв.
Податковi пiльги для iнвесторiв у виглядi зменшення оподатко-
ваного прибутку, сум самого податку на прибуток i звiльнення вiд ПДВ
були встановленi Законом Украєни вiд 24 квiтня 1996 року № 143/96-
ВР <Про внесення доповнень у деякi законодавчi акти Украєни> i вра-
хованi в новiй редакцiє Закону Украєни <Про оподаткування прибут-
ку пiдприумств> та в Законi Украєни <Про податок на додану вартiсть>.
Однiую з форм реалiзацiє державних iнвестицiй у державне за-
мовлення на виконання робiт у капiтальному будiвництвi. Держав-
не замовлення розмiщууться, як правило, на конкурснiй основi з
урахуванням економiчноє вигiдностi цих замовлень для пiдпри-
умств та органiзацiй.
Державнi iнвестицiйнi проекти i програми, що реалiзуються
за рахунок бюджетних та позабюджетних коштiв, пiдлягають обо-
вязковiй державнiй експертизi. iнвестицiє за рахунок iнших дже-
рел пiдлягають державнiй експертизi в питаннях додержання еко-
логiчних та санiтарно-гiгiунiчних вимог.
Держава гарантуу стабiльнiсть умов здiйснення iнвестицiйноє
дiяльностi. Умови договорiв, укладених мiж субуктами iнвестицiй-
ноє дiяльностi, зберiгають свою чиннiсть на весь строк дiє цих дого-
ворiв i у випадках, коли пiсля єхнього укладення законодавством вста-
новленi умови, що погiршують становище субуктiв або обмежують
єх права, якщо вони не дiйшли згоди про змiну умов договору.
У разi прийняття державними або iншими органами актiв, що
порушують права iнвесторiв та учасникiв iнвестицiйноє дiяльностi,
збитки, завданi субуктам iнвестицiйноє дiяльностi, пiдлягають
вiдшкодуванню в повному обсязi цими органами.
Держава гарантуу захист iнвестицiй незалежно вiд форм влас-
ностi, а також iноземних iнвестицiй.
iнвестицiє не можуть бути безоплатно нацiоналiзованi, реквi-
зованi.
Зупинення або припинення iнвестицiйноє дiяльностi прово-
диться за рiшенням:
218
1) iнвесторiв (при цьому iнвестори вiдшкодовують збитки учас-
никам iнвестицiйноє дiяльностi);
2) правомочного державного органу з причин:
якщо єє продовження може призвести до порушення санiтар-
но-гiгiунiчних норм, архiтектурних, екологiчних та iнших норм,
прав та iнтересiв громадян, юридичних осiб i держави;
оголошення iнвестора банкротом;
стихiйного лиха;
запровадження надзвичайного стану.
3. Договiрнi вiдносини
щодо виконання робiт
Договiр пiдряду на капiтальне будiвництво. Однiую ,
з форм реалiзацiє державних iнвестицiй у державне замовлення на
ВИКОНАННЯ робiт у капiтальному будiвництвi.
Капiталовкладеннями (iнвестицiями) у витрати на розшире-
не вiдтворення основних фондiв. Вони складаються iз засобiв, що
витрачаються на сплату будiвельно-монтажних робiт (вартiсть бу-
дiвельних матерiалiв, придбання обладнання), проектно-пошуко-
вих робiт та iнших витрат у капiтальному будiвництвi.
Капiтальне будiвництво - це дiяльнiсть держави, юридич-
них i фiзичних осiб, спрямована на створення нових та модернi-
зацiю наявних основних фондiв виробничого i невиробничого при-
значення. Капiтальне будiвництво у однiую з найважливiших га-
лузей матерiального виробництва краєни.
Поняття <капiтальне будiвництво> охоплюу не тiльки нове бу-
дiвництво - будiвництво пiдприумств, будiвель i споруд, яке здiйс-
нюуться на нових майданчиках, а й розширення - здiйснення за
новим проектом будiвництво других i наступних черг дiючого пiд-
приумства, додаткових виробничих комплексiв та технiчне пере-
озброуння - здiйснення комплексу заходiв щодо пiдвищення тех-
нiчного рiвня окремих дiльниць виробництва.
Залежно вiд того, ведеться капiтальне будiвництво власними
силами забудовника чи для цього залучаються спецiалiзованi бу-
дiвельнi органiзацiє, розрiзняють три способи будiвництва - пiд-
рядний, господарський та змiшаний.
Пiдрядний спосiб -- будiвництво iз залученням спецiалiзова-
них, будiвельних, монтажних та iнших органiзацiй, дiяльнiсть яких
лiцензована у встановленому порядку. ,
219
Господарський спосiб - будiвництво власними силами забу-
довника.
Змiшаний спосiб - здiйснення однiує частини робiт власними
силами забудовника, а другоє - силами спецiалiзованих органiзацiй.
Але оскiльки ми розглядаумо капiтальне будiвництво як дiяль-
нiсть держави i юридичних осiб, ми говоритимемо про пiдрядний
спосiб як основний спосiб капiтального будiвництва в нашiй краєнi.
Роботи цим способом здiйснюються за договором пiдряду на капi-
тальне будiвництво. За цим договором пiдрядчик зобовязууться по-
будувати i здати у встановлений строк, визначений у договорi, обукт
або виконати обумовленi договором будiвельнi роботи, а замовник -
надати пiдрядчику будiвельний майданчик або забезпечити фронт
робiт, прийняти єх результат та сплатити обумовлену цiну.
До правового регулювання вiдносин за договором пiдряду на
капiтальне будiвництво належать Закон Украєни <Про iнвестицiйну
дiяльнiсть>, Цивiльний кодекс Украєни, Правила про договори пiд-
ряду на капiтальне будiвництво (затвердженi Радою Мiнiстрiв СРСР
26 грудня 1986 року) в частинi, що не суперечить чинному зако-
нодавству Украєни. До правового регулювання взаумовiдносин
сторiн у капiтальному будiвництвi належить i сам договiр пiдря-
ду на капiтальне будiвництво.
Характерною особливiстю договiрних звязкiв у здiйсненнi
капiтального будiвництва у система генерального пiдряду: замовник
укладау договiр з однiую пiдрядною будiвельною органiзацiую -
генеральним пiдрядчиком, який для виконання окремих комплек-
сiв робiт мау право залучати iншi спецiалiзованi органiзацiє на
пiдставi договору субпiдряду, тобто як субпiдрядчикiв.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117